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請教各位一個學區房出租的問題,即是否存在學區被占用的風險?
我查看了東城區義教辦發布的《2018年本市戶籍無房家庭承租人適齡子女在東城區接受義務教育辦理流程》和《2018年父(或母)持北京市工作居住證的適齡兒童在東城區接受義務教育辦理流程》這兩個文件,對“東城區實際居住證明”的要求都是提供登記備案過的住房租賃合同即可,并沒有規定必須房東本人同意并提供身份證或者房產證原件。
我目前在東城有學區房在出租,是出租給中介那種方式,并不知道實際的租戶是誰。我擔心租戶是不是可以不經過我即可辦理小學入學手續,從而導致我的學位名額被占用?還是說有關部門在審核時,會要求房東提供有關資料,只是在文件中沒有寫明?
還請大家多多指教,謝謝!
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應該不會發生這種情況的 首先 租戶拿不到房產證原件 而且需要知情同意書 現場簽字的
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xiaotiandi 發表于 2019-4-9 17:57
那被冒用了也沒辦法申訴啊?這樣豈不是不能出租了?

ZF網站上有投訴這個的,就是被冒用了導致房主的孩子只能調劑
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xiaotiandi 發表于 2019-4-9 17:55
就是說實際審核的過程中,掌握的比文件說的要嚴格,需要業主現場簽字并提供房產證原件?

必須的啊  原件必須看 房東也必須現場簽字
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普通帖

有過房東學位被占用調劑的案例
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bubu0201 發表于 2019-4-9 16:38
應該不會發生這種情況的 首先 租戶拿不到房產證原件 而且需要知情同意書 現場簽字的

就是說實際審核的過程中,掌握的比文件說的要嚴格,需要業主現場簽字并提供房產證原件?
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小也哈 發表于 2019-4-9 16:25
有過房東學位被占用調劑的案例

那被冒用了也沒辦法申訴啊?這樣豈不是不能出租了?
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